Marmara Bilgisayar

Yeminli Mali Müşavir ve İstanbul Üniversitesi Öğretim Görevlisi

Recep SELİMOĞLU

İNŞAAT İŞLERİNDE
VERGİ VE MUHASEBE UYGULAMALARI

İNŞAAT İŞLERİNDE VERGİ VE MUHASEBE UYGULAMALARI

İnşaat işlerinde vergi ve muhasebe uygulamaları konulu bu çalışmamızın, 3568 sayılı yasa kapsamında muhasebe / denetim faaliyetinde bulunan meslek mensuplarına, stajyerlere, öğrencilere, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisanslama sınavları başta olmak üzere, çalışma konumuzla ilgili sınavlara hazırlanan adaylara kaynak niteliğinde olması amaçlanmıştır.

Çalışmamızda ilgili konular ayrı ayrı başlıklar halinde ele alınmış, her konu, ilgili vergi mevzuatı ve muhasebe kayıtlarını içeren örnek uygulamalarla desteklenmiştir. Muhasebe kayıtlarında, işlenen konuların özellikleri dikkate alınarak, Muhasebe Uygulama Genel Tebliğleri ve Tek Düzen Hesap Planı çerçevesine bağlı kalınmıştır.

İnşaat işlerinde vergi ve muhasebe uygulamalarında karşılaşılan sorunlar da dikkate alınarak, çalışmamızın sonunda ilgili konuların özeti mahiyetinde 20 adet örnek uygulamaya yer verilmiştir.

718 Sayfa
KDV Dahil 35 TL.
Fiyata yurtiçi kargo bedeli dahildir.

PEŞİN ÖDEME İLE:

1) Aşağıdaki hesap numaralarından birine ücreti ödedikten sonra dekontu ve "ad-soyad, sevkiyat adresi, telefon numarası" bilgilerinizi bize e-posta veya faks ile gönderebilirsiniz. Kitap kargo ile gönderilecektir.

2) Firmamızı ziyaret ederek alabilirsiniz.

KREDİ KARTI İLE:

www.garantialisveris.com/marmara linkine tıklayınız.

Sol taraftaki “KİTAP” başlığına tıklayarak kitabı sepete attıktan sonra ilerleyebilirsiniz. Bu site, Garanti Bankası'nın online alışveriş sistemi altyapısını kullanmaktadır. Güvenle alışveriş yapabilirsiniz.

BANKA BİLGİLERİMİZ:

Garanti Bankası
Kadıköy Şubesi (Şube Kodu: 088)
Hesap No: 6295315
IBAN NO: TR04 0006 2000 0880 0006 2953 15

İş Bankası
Çarşı Acıbadem Şubesi (Şube Kodu: 1209)
Hesap No: 0133036
IBAN NO: TR53 0006 4000 0011 2090 1330 36

Marmara Bilgisayar Ltd. Şti.

İbrahimağa Mah. Dinlenç Cad. No:17/4 Koşuyolu/Kadıköy/İstanbul
Tel: (0216) 325 82 62
Faks: (0216) 325 82 04

www.marmara.net

satis@marmara.net

İÇİNDEKİLER

MAMUL ÜRETİM İŞLETMESİ / HİZMET ÜRETİM İŞLETMESİ
ÖZEL İNŞAATLAR
ÖZEL İNŞAAT FAALİYETİNİN GERÇEK KİŞİLERDE TİCARİ KAZANÇ-DEĞER ARTIŞI KAZANCI YÖNÜNDEN TESPİTİ
GERÇEK KİŞİLERİN AKTİFLERİNDE KAYITLI OLMAYAN GAYRİMENKULLERİ SATIŞINDAN DOĞAN KAZANÇLARININ VERGİLENDİRİLMESİ
GERÇEK KİŞİLERDE AKTİFTE KAYITLI OLMAYAN GAYRİMENKULLERİN KİRAYA VERİLMESİ  KİRA GELİRLERİNİN VERGİLENDİRİLMESİ 
GAYRİMENKUL SATIŞ KAZANÇLARINDA KURUMLAR VERGİSİ İSTİSNASI
ÖZEL İNŞAATLARDA YAP-SAT UYGULAMASI
VERGİ MÜKELLEFİ OLMAYAN GERÇEK KİŞİLERİN KENDİ ARSALARI ÜZERİNDE KENDİ KULLANIMLARI İÇİN YAPTIKLARI ÖZEL İNŞAATLAR
ÖZEL İNŞAATLARDA KAT KARŞILIĞI UYGULAMASI
HASILAT PAYLAŞIMI ESASI
ARSA SAHİBİ İLE SÖZLEŞME YAPILMASI
KAT İRTİFAKI KURULMASI – ARSA PAYLARININ YÜKLENİCİYE DEVREDİLMESİ- FATURA VE KDV KONUSU
HARÇ KONUSU
EMLAK VERGİSİ KONUSU
İNŞAAT TAMAMLANMADAN SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİYLE YAPILAN SATIŞLAR
İNŞAATIN TAMAMLANMASI – ARSA SAHİBİNE AİT DAİRE VE İŞYERLERİNİN ARSA SAHİBİNE TESLİMİ
ARSA MALİYETİNİN HESAPLANMASI
YÜKLENİCİ TARAFINDAN ARSA SAHİBİNE AİT YERLERİN TESLİMİNDE FATURA DÜZENLENMESİ
ARSA SAHİBİNİN YÜKLENİCİYE ARSA TESLİMİ
YÜKLENİCİ İÇİN BİRİM M2 İNŞAAT MALİYETİ
ARSA PAYI DEVRİNİN, ARSA PAYI KARŞILIĞINDA TESLİM ALINAN DAİRE VE İŞYERLERİNİN ARSA SAHİBİ AÇISINDAN VERGİSEL BOYUTU
İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİ
BAŞLADIĞI YILDA BİTİRİLEN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİ
YILLARA YAYGIN (SARİ) İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİ
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE VERGİ TEVKİFATI (STOPAJ)
İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE VERGİ TEVKİFATI (STOPAJ) UYGULAMASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE FAİZ VE KUR FARKI GELİRLERİ
İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE İŞ ORTAKLIKLARI-KONSORSİYUM
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE KESİNTİ YOLUYLA ÖDENEN VERGİLERİN MAHSUP VE İADESİ
İŞ ORTAKLIKLARINDAN YAPILAN VERGİ KESİNTİLERİ
İNŞAAT İŞLERİNDE GEÇİCİ VERGİ UYGULAMASI
YIL İÇİNDE BAŞLAYIP-BİTEN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE GEÇİCİ VERGİ UYGULAMASI
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE GEÇİCİ VERGİ UYGULAMASI
İŞ ORTAKLIKLARINDA GEÇİCİ VERGİ UYGULAMASI
İNŞAAT İŞLERİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ UYGULAMASI
KATMA DEĞER VERGİSİ ORANLARI
150 M2 NET ALAN KONUSU
KONUT YAPI KOOPERATİFLERİNDE ÜYELERE KONUT TESLİMİNDE KDV UYGULAMASI
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE KDV UYGULAMASI
İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE KDV UYGULAMASI
KONUT YAPI KOOPERATİFLERİNE YAPILAN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE KDV UYGULAMASI
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV TEVKİFATI
YAPI DENETİM HİZMETLERİNDE KDV TEVKİFATI
GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA KDV İSTİSNASI
KATMA DEĞER VERGİSİNDE İNDİRİLEBİLİR KDV – İNDİRİLEMEYECEK KDV
KDV İSTİSNASI UYGULAMASINDAN VAZGEÇME
İNDİRİMLİ ORANA TABİ İŞLEMLERDE KDV İADESİ
YURT DIŞI İNŞAAT İŞLERİ
KURUMLAR VERGİSİ MÜKELLEFLERİNDE YURT DIŞI İNŞAAT İŞLERİ – KURUMLAR VERGİSİ İSTİSNASI
GELİR VERGİSİ MÜKELLEFİ GERÇEK KİŞİLERDE YURT DIŞI İNŞAAT İŞLERİ
YURT DIŞI ZARARLARIN MAHSUBU
YURT DIŞI KAZANÇLARIN TESPİTİNDE GÖTÜRÜ GİDER UYGULAMASI
YAPI KOOPERATİFLERİ
YAPI KOOPERATİFLERİNDE KURUMLAR VERGİSİ MÜKELLEFİYETİ / MUAFİYETİ
YAPI KOOPERATİFLERİNDE KAT KARŞILIĞI UYGULAMASI
YAPI KOOPERATİFLERİNDE KURUMLAR VERGİSİ MUAFİYETİ UYGULAMASINDA ÖZELLİKLİ DURUMLAR
KOOPERATİF ARSASININ SATILMASI
KOOPERATİF ARSASININ KAMULAŞTIRILMASI
YAPI KOOPERATİFLERİNİN FAİZ VE KUR FARKI GELİRLERİ
YAPI KOOPERATİFLERİNDE SOSYAL TESİSLERİN KURULMASI/İŞLETİLMESİ
YAPI KOOPERATİFLERİNDE GAYRİMENKULLERİN KİRAYA VERİLMESİ
YAPI KOOPERATİFLERİNDE FAİZ VE KİRA GELİRLERİNDE VERGİ TEVKİFATI (STOPAJ)
MUHASEBE
İŞLETME
İNŞAATIN YAPILIŞ AMAÇ VE BİÇİMLERİ
İŞLETMENİN KURULUŞU
KÂR / ZARAR KAVRAMLARI
SERMAYE / ÖZSERMAYE KAVRAMLARI
ÖZSERMAYE KARŞILAŞTIRMASI YÖNTEMİYLE KÂR VEYA ZARARIN TESPİTİ
MUHASEBENİN İŞLEVİ
HESAPLAR VE İŞLEYİŞLERİ
MALİ TABLOLAR
BİLANÇO
HESAP DÖNEMİ
TEK DÜZEN HESAP PLANI UYGULAMASI
BİLANÇO HESAP SINIFLARI
BİLANÇO HESAP GRUPLARI
BİLANÇO HESAPLARI
TEK DÜZEN HESAP PLANI ÇERÇEVESİNDE SINIF – GRUP – HESAP KAVRAMLARI
BİLANÇO ÜZERİNDE UYGULAMALAR
GELİR VE GİDER KAVRAMLARI
GELİR TABLOSU
GELİR TABLOSU HESAP GRUPLARI
GELİR TABLOSU HESAPLARI
GELİR TABLOSU AÇIKLAMALARI
GELİR TABLOSU ÜZERİNDE UYGULAMALAR
HESAPLARIN İŞLEYİŞİ ÜZERİNE UYGULAMALAR
YABANCI PARALAR KASASI
MAL VEYA HİZMET SATIŞLARI
MADDE MALZEME / HAMMADDE / MAL ALIŞLARI
KATMA DEĞER VERGİSİ HESAPLARI
YEVMİYE DEFTERİ – BÜYÜK DEFTER UYGULAMALARI
YEVMİYE MADDESİ ÜZERİNE UYGULAMALAR
SATIŞTAN İADELER / SATIŞ İSKONTOLARI
ALIŞTAN İADELER / ALIŞ İSKONTOLARI
İADE VE İSKONTOLAR ÜZERİNE UYGULAMALAR
İLK MADDE VE MALZEME – TİCARİ MALLAR STOKLARINDA DEĞER DÜŞÜKLÜĞÜ
ŞÜPHELİ TİCARİ ALACAKLAR
İNŞAAT FAALİYETİ
7/A SEÇENEĞİNDE MALİYETLER/GİDERLER
7/A UYGULAMASINDA GİDER ÇEŞİTLERİ
YANSITMA HESAPLARI
GİDER HESAPLARININ GELİR TABLOSUNA AKTARILMASINDA HESAPLARIN AKIŞI
ÖZEL İNŞAATLARDA – MAMUL ÜRETİM İŞLETMELERİNDE 7/A UYGULAMASI- YAP/SAT
İNŞAAT MUHASEBESİ UYGULAMASINDA KAT KARŞILIĞI
ÖZEL İNŞAATLAR ÜZERİNE 7/A UYGULAMALARI
TİCARET İŞLETMELERİNDE 7/A UYGULAMASI
TİCARET İŞLETMELERİ ÜZERİNE 7/A UYGULAMALARI
İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE 7/A UYGULAMASI BAŞLADIĞI YILDA BİTİRİLEN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİ
YILLARA YAYGIN (SARİ) İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE 7/A UYGULAMASI
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE VERGİ TEVKİFATI (STOPAJ)
İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİ ÜZERİNE 7/A UYGULAMALARI
TEK DÜZEN HESAP PLANINDA 7/B UYGULAMASI
MAMUL VE HİZMET ÜRETİM İŞLETMELERİNDE 7/B UYGULAMASI
TİCARET İŞLETMELERİNDE 7/B UYGULAMASI
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE 7/B UYGULAMASI
7/B UYGULAMALARI
ÜCRET GİDERLERİNİN MUHASEBE KAYDI
YAPI KOOPERATİFLERİNDE TEK DÜZEN HESAP PLANI
İLK MADDE /MALZEME–TİCARİ MALLAR STOKLARININ DEĞERLEMESİ ÜRETİM - SATIŞ MALİYETLERİNİN TESPİTİ
STOK DEĞERLEME YÖNTEMLERİ
STOK SAYIM FARKLARI
AMORTİSMAN UYGULAMASI
AMORTİSMAN UYGULAMASINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
AMORTİSMANLARLA İLGİLİ MUHASEBE KAYITLARI
ÖZEL MALİYET BEDELLERİ
AMORTİSMANA TABİ İKTİSADİ KIYMETLERİN SATIŞI – YENİLEME FONU UYGULAMASI
AMORTİSMAN KONUSUNDA UYGULAMALAR
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE ORTAK GİDERLERİN DAĞITIMI
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE İŞİN TAMAMLANMA DERECESİNE GÖRE KÂR/ZARAR TESPİTİ
ENFLASYON DÜZELTMESİ MUHASEBE UYGULAMASI
YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT İŞLERİNDE ENFLASYON DÜZELTMESİ MUHASEBE UYGULAMASI
502-SERMAYE DÜZELTMESİ OLUMLU FARKLARI İLE İLGİLİ ÖNEMLİ BİR HUSUS
ENFLASYON DÜZELTMESİ MUHASEBE İŞLEMLERİ UYGULAMALARI
YATIRIM AMACIYLA YAPILAN İNŞAATLAR
VERİLEN AVANSLAR
ALINAN AVANSLAR
VERİLEN DEPOZİTO VE TEMİNATLAR
ALINAN DEPOZİTO VE TEMİNATLAR
ALINAN VEYA VERİLEN NAKDİ TEMİNATLARIN GELİR VEYA GİDER YAZILMASI
GAYRİMENKULLERDE KİRALAMA İŞLEMLERİ
PEŞİN ÖDENEN KİRALAR
İŞLETME AKTİFİNDE KAYITLI GAYRİMENKULLERİN KİRAYA VERİLMESİ
PEŞİN OLARAK TAHSİL EDİLEN KİRA BEDELLERİ
GAYRİMENKULLERİN KİRALANMASI İŞLEMLERİNDE GİDER VE GELİR TAHAKKUKLARI
TİCARİ KÂR / MALİ KÂR / VERGİ KARŞILIKLARI
GEÇİCİ VERGİ UYGULAMASI
NAZIM HESAPLAR
İNŞAAT İŞLERİNDE SİGORTA ASGARİ İŞÇİLİK UYGULAMASI (İLİŞİKSİZLİK BELGESİ)
MUHASEBENİN TEMEL KAVRAMLARI
TEK DÜZEN HESAP PLANI
İNŞAAT İŞLERİNDE UYGULAMA ÖRNEKLERİ
UYGULAMALAR (20 Adet)